Faça você mesmo o reparo da fundação de uma casa de tijolos: identificando as causas, escolhendo um método de restauração
Reparando a fundação de uma casa de tijolos com sua própria mão
Algumas casas permanecem indestrutíveis por séculos. A vida de outras pessoas não excede dez anos. Há momentos em que a destruição dos edifícios começa antes mesmo da conclusão da construção. A principal razão para essa diferença, como regra, é a qualidade da fundação. O que fazer se o edifício já tiver sido erguido e, com o tempo, os primeiros sinais de destruição de sua fundação se tornarem visíveis? O reparo da fundação de uma casa de tijolos pode ser feito por conta própria. Para fazer isso, você deve primeiro determinar os motivos que causaram essa destruição.
Conteúdo
- As principais razões para a destruição da base
- Os primeiros sinais da destruição da fundação
- Reparação de fundação com reforço de pedra da cama
- Como restaurar uma fundação rachada
- O princípio de substituir a fundação por peças
- No final, um pouco sobre o que você precisa pensar primeiro
As principais razões para a destruição da base
Entre as razões para a destruição da fundação de uma casa de tijolos, existem três principais – atividade humana, deficiências na construção da fundação e a influência do fator natural. No primeiro caso, durante a operação do edifício por uma pessoa, pode ser permitido que a fundação molhe a água da torneira. Ao mesmo tempo, o solo e a base da estrutura ficam úmidos e congelam no inverno. Um projeto de fundação analfabeto ou argamassa de baixa qualidade também pode causar sua destruição.
As principais razões para a destruição das fundações (forças: a – gravidade, b – resistência do solo, c – geada): 1. Subsidência no solo; 2. Empurrando a fundação; 3. Ondas geladas; 4. Derrubando a fundação
O último fator se manifesta principalmente pelo levantamento sazonal de solos, no qual o edifício pode subir no inverno e cair na estação quente. E se o primeiro e o segundo fatores puderem ser evitados, o terceiro, em qualquer caso, deve ser considerado, especialmente quando se trata da fundação da coluna.
Com diferenças significativas de temperatura que são características de nossas latitudes, como resultado da elevação do solo, não é incomum que a fundação externa suba para 10 cm durante a estação, enquanto a fundação interna permanece no local.
Mas muito pior para edifícios com qualquer tipo de fundação – a subsidência da estrutura no solo sob seu próprio peso.
Os primeiros sinais da destruição da fundação
Evidência clara de que algo está errado com a fundação são as rachaduras e depressões em sua base..
No processo de encolhimento, a fundação pode rachar, o que não progredirá e exigirá apenas reparos cosméticos. Para fazer isso, basta colar uma fita de papel na fenda e observar sua integridade por 10 dias. Se após esse período a fita permanecer intacta, basta empurrar tijolos quebrados para dentro da fissura e concretá-la. Caso contrário, ficará claro que a fundação continuará cedendo à destruição e, portanto, é necessário trabalhar em estreita colaboração na sua restauração..
Reparos fundação à mão pode ser feito apenas para tipos de fita e coluna (pilha). O reparo de concreto armado e estruturas de concreto exigirá conhecimentos e habilidades específicos, além da disponibilidade de equipamentos de construção caros e, portanto, é improvável que seja possível produzi-lo por conta própria.
A única coisa em que você pode recorrer neste caso é seu fortalecimento. Esquemas com explicações são apresentados abaixo:
Fortalecimento das fundações: a – ampliação simples da fundação; b – aprofundamento e ampliação da fundação; alargar a fundação com vigas de concreto armado; g, d – transferência de carga do peso da parede para estacas perfuradas (ou acionadas) feitas de dois lados (g) ou de um lado (d); transferência de carga do peso da parede para marés monolíticas de concreto armado; g, h – rearranjo de uma fundação de tira em uma fundação de laje abaixo da parte inferior da fundação (g) ou no nível de almofadas com conexões principais (h); 1 – parede; 2 – fundação reforçada (o material da fundação nas figuras é representado condicionalmente); 3 – feixe de descarga transversal (feixe I ou canal); 4 – seleção de uma ranhura para o envolvimento principal; 5 – concreto monolítico; 6 – feixe longitudinal de descarga (feixe I ou canal); 7 – um parafuso; 8 – gaiola de reforço (conforme cálculo); 9 – travesseiro monolítico de reforço; 10 – vigas de concreto armado; 11 estacas perfuradas; 12 – marés monolíticas de concreto armado (vigas); 13 – laje monolítica de concreto armado.
Reparação de fundação com reforço de pedra da cama
A base de cada fundação é uma pedra da cama. É com ele que começa o desembarque da fundação colunar e da tira. Nesse tipo de destruição, eles tentam impedir o subsidência o mais rápido possível. Para fazer isso, faróis de papel ou gesso são colocados nas fendas e indicam a data de instalação neles. Com o encolhimento rápido, os faróis explodirão em alguns dias.
Pedra de reforço
O próximo passo é cavar um buraco inclinado (35 °) próximo à fundação da tira ou coluna, até a profundidade da colocação da pedra da cama. Depois disso, é necessário inserir um tubo de cimento-amianto ou metal com um diâmetro de 15-20 cm na cova e despejar nela uma argamassa fina de cimento ou concreto até que o solo esteja completamente saturado. Após esse procedimento, é necessário interromper qualquer trabalho por uma a duas horas e observar se o solo absorverá o excesso de solução. No caso de a solução sair do chão, o preenchimento do poço é renovado após alguns dias.
Como regra, para uma saturação completa do solo com uma solução, é necessário repetir o procedimento duas a três vezes. Dois dias após o estágio final de enchimento, os faróis são novamente instalados nas rachaduras. Em caso de movimentação, é necessário continuar enchendo o solo com a solução novamente.
Observação do desenvolvimento de trincas: 1 – trincas; 2 – farol (cimento no exterior ou alabastro nas paredes internas).
Se a posição dos faróis mudou ligeiramente, prossiga para a próxima etapa fortalecimento da fundação. Uma vala de 20 a 35 cm de largura deve ser cavada ao longo da fundação da tira ou ao longo do perímetro das estacas da fundação da coluna.Tábuas em forma de cofragem são colocadas na parte inferior e ao longo da borda externa da vala. Entre tijolos ou pedras de fundação, pinos de metal são presos nos quais uma malha de metal é conectada. Acontece um tipo de reforço, que é derramado com uma solução de concreto com uma fina camada de entulho e cascalho. Esse projeto ajudará a fortalecer significativamente a capacidade de carga de um determinado canto da casa e a distribuir sua carga horizontalmente e, assim, impedir o subsidência.
Este método de reforço adicional é mais aceitável para uma fundação colunar. Tendo reforçado duas estacas verticais, sob elas é possível colocar uma estaca de madeira ou concreto armado na posição horizontal, o que ajudará a aumentar a capacidade de carga dessa parte da fundação em mais 2-3 vezes.
Como restaurar uma fundação rachada
No caso de rachaduras na área do porão das paredes e uma inclinação de uma ou mais estruturas de suporte de carga, é primeiro necessário determinar a natureza da destruição da fundação e escolher a melhor maneira de fortalecê-la..
Se a fundação for suscetível à destruição em todo o perímetro devido a alterações na carga ou aumento de umidade, uma vala deve ser cavada ao longo do perímetro da faixa ou das pilhas da fundação da coluna.
Fortalecendo a base ao redor do perímetro: 1. almofada de areia; 2. A antiga fundação; 3. malha metálica; 4. âncora; 5. local de destruição; 6. cofragem; 7. concreto
Em seguida, é necessário limpar completamente a superfície do gesso e da sujeira e fixar a malha de metal a alguma distância da parede com a ajuda de âncoras, previamente inseridas na base e na fundação. Essa estrutura é concretada por adulteração de camadas..
As fundações de alvenaria de entulho, concreto monolítico, concreto e concreto do solo são reforçadas com um clipe de concreto armado. Usando uma ancoragem completa, ele é cuidadosamente conectado à alvenaria antiga, com a expectativa de que as novas seções completas da fundação trabalhem em conjunto com a parte antiga.
Às vezes é necessário aumentar a capacidade de sustentação da fundação em suas áreas fracas. Para fazer isso, uma nova fundação é lançada ao longo dessas partes da fundação. No futuro, ele pegará parte da carga da antiga fundação, graças às âncoras que passam por ela e são presas a estacas de metal e concreto armado que passam pelo porão da estrutura.
O princípio de substituir a fundação por peças
Nos casos em que a fundação se torna completamente inutilizável, é necessário substituí-la por uma completamente nova. Para fazer isso, descarregue completamente a fundação antiga e mantenha a estabilidade da casa. Existem várias maneiras de fazer isso. Isso pode ser feito com a ajuda de “cadeiras” temporárias de madeira, configurando-as perpendiculares às camas da fundação. A estrutura também pode ser fixada com pilares de pedra, que são introduzidos temporariamente sob as paredes. Eles contribuem para a transferência de carga da sobreposição para o solo. Você também pode aplicar chaves. Eles suportam a parede do porão e transferem a carga dela para o chão em um ângulo.
Antes de proceder substituição de fundação, Os faróis devem ser instalados na parede para detectar possíveis deformações causadas por reparos. Só então você pode começar a cavar um poço. A fundação deve ser disposta em seções com no máximo dois metros de comprimento.
Durante o aprofundamento da fundação, as paredes devem ser reforçadas com suportes. Depois disso, a fundação é desenterrada e a área sob ela é limpa de solo. As paredes do recesso são reforçadas com tábuas com espaçadores em forma de cofragem e começam a preparar a fundação de uma nova fundação. A sola da alvenaria antiga é completamente limpa de escombros e solo. Em lugares surrados, eles a esmagam. A alvenaria antiga e nova é “costurada” com uma argamassa de cimento duro e cascalho.
Somente após concluir a fundação da fundação em uma seção, você poderá passar para a próxima. Se necessário, o trabalho no dispositivo de fundação pode ser realizado simultaneamente em várias áreas. Isso pode ser feito nos casos em que a distância entre as áreas de trabalho não for inferior a 5-6 m.
No final, um pouco sobre o que você precisa pensar primeiro
Em alguns casos, acontece que todos os reparos realizados para fortalecer a fundação não levam ao resultado desejado. Ainda aparecem rachaduras nas paredes, o porão é inundado com água e a estrutura afunda em lugares novos ou antigos. Nesse caso, vale a pena tomar uma decisão sobre a alteração da construção da fundação, que puxará a reconstrução de paredes, pisos etc..
Tais consequências indesejáveis podem ser evitadas se você recorrer a uma consulta especializada antes de começar o trabalho. O reparo pode ser realizado de forma independente. Mas bons conselhos dos profissionais nunca foram redundantes para ninguém.