Fortalecendo a fundação – uma visão geral de maneiras de reparar uma fundação danificada

Fortalecimento da fundação

Os proprietários de casas antigas geralmente enfrentam problemas como rachaduras nas paredes. E em novas casas, infelizmente, esse fenômeno não é incomum. Na maioria das vezes, isso está associado à subsidência da fundação e a seus danos subsequentes. Somente o fortalecimento parcial ou completo da fundação ajudará a resolver o problema. Oferecemos nossa ajuda para entender esse problema mais detalhadamente..

Conteúdo

• Causas de danos à fundação
• Maneiras de fortalecer a fundação

• Opções clássicas de reparo subterrâneo
• Reforço de fundação com estacas de injeção
• Substituição da fundação

Causas de danos à fundação

Existem várias razões para a destruição da base do edifício:

• Erros de design.
• Violação da tecnologia de lançar as bases.
• Mudanças significativas nas características básicas do solo que ocorreram desde a construção da casa. Tais mudanças incluem um aumento no nível das águas subterrâneas, alagamento do solo ou inchaço do solo.
• Construção de território próximo ou construção de comunicações associadas a terraplenagens em larga escala.
• Aumento significativo da carga sobre a fundação como resultado de reconstruções e redesenvolvimentos.
• Efeitos dinâmicos internos e externos (vibração).

Maneiras de fortalecer a fundação

Felizmente, as formas de fortalecer a fundação são do interesse dos cientistas da construção, que criam novos materiais, tecnologias e equipamentos. Mas métodos testados pelo tempo não desistem de suas posições.

Opções clássicas de reparo subterrâneo

A maneira mais popular é estabelecer uma nova fundação ao longo de uma existente. O fortalecimento do tipo faça você mesmo da fundação geralmente é realizado dessa maneira.

É feito assim:

• Nos cantos do edifício, você precisa cavar poços grandes, com cerca de um metro por metro, de modo a descobrir o canto da fundação. O poço deve ter pelo menos 50 cm de profundidade que a fundação antiga.

• Agora você precisa fazer uma armação volumétrica de reforço para uma almofada de concreto. Para isso, é necessário construir uma grade com uma célula de 20x20x20 cm a partir do reforço usando solda ou arame.

Importante! Não salve no quadro. É necessário fabricá-lo precisamente a partir do reforço, pois sua forma e composição de aço são ideais para isso. Também não aumente significativamente o tamanho da célula.

• Abaixe a grelha na cova e encha-a de concreto. Tais projetos são comumente chamados de “touros”.

Importante! Como esse fortalecimento da fundação da casa exige a exposição da antiga fundação, não é recomendável estender esse processo a tempo.

Na maioria dos casos, “touros” são suficientes. Mas se você quiser ter certeza de que a fundação não irá “flutuar” novamente, construa um cinto de concreto armado em todo o perímetro do edifício, que conectará os “touros” em um único sistema:

• Divida condicionalmente o perímetro da casa em partes de 1,5 a 2 m de comprimento.
• Em uma dessas partes, ao longo da fundação, cavar uma vala de 40 a 50 cm de largura e uma profundidade igual à profundidade da fundação antiga.
• Faça furos no corpo da fundação e insira pedaços de reforço ou haste de metal com 30 a 40 cm de comprimento neles.
• Na vala, instale uma estrutura volumétrica feita usando a tecnologia descrita acima .
• Encha a cova com concreto.
• Então, fragmento por fragmento, toda a fundação precisa ser fortalecida.

Importante! Você não pode expor a peça adjacente da fundação até que a mesa da anterior tenha secado completamente. Neste momento, você pode trabalhar no outro lado da casa.

Dessa forma, a fundação de uma casa de tijolos, uma casa feita de blocos de concreto armado ou uma casa de madeira pode ser reforçada não apenas em caso de destruição de sua fundação, mas também durante a reconstrução, levando a um aumento da carga na fundação..

Importante! Todo trabalho concreto é recomendado para ser realizado em t de +5 a +30 graus. Também não é recomendável começar a fortalecer a fundação durante um período em que é provável a ocorrência de chuvas prolongadas. Fundações abertas podem ser seriamente afetadas pelas chuvas.

E aqui está um diagrama ligeiramente modificado deste método:

Reforço de fundação com estacas de injeção

A perfuração de fundação é um dos métodos mais modernos. O fortalecimento da fundação de uma casa antiga usando essa tecnologia não pode ser realizado de forma independente, e os preços do trabalho de especialistas são altos. A essência do método é a seguinte: poços inclinados com um diâmetro de até 25 cm são perfurados pela fundação existente a partir de dois lados.

A profundidade do poço em cada caso é determinada separadamente. A perfuração continua até que o solo sólido seja atingido. Em seguida, a argamassa de cimento é derramada nos poços e a estrutura do reforço é imersa. Assim, após a secagem do concreto, a casa conta com muitas estacas de concreto armado, cujo número também é calculado individualmente.

Substituição da fundação

Quando o fortalecimento da fundação de uma casa particular não fizer mais sentido, faça sua substituição total ou parcial. O processo é longo e muito trabalhoso. Sua essência está no fato de que, depois de cavar uma vala ao longo da fundação em uma seção de 1-2 metros, a fundação antiga é completamente removida e em seu lugar é derramada uma nova..

Esses não são todos os métodos usados ​​para fortalecer a fundação. O principal é detectar a destruição da fundação a tempo e tomar medidas para eliminá-la. Caso contrário, o processo pode se tornar irreversível e, em seguida, será muito mais fácil construir uma nova casa do que consertar a antiga. Os primeiros sinais de problemas iminentes são rachaduras nas estruturas de suporte e a inclinação das aberturas das portas e janelas. Depois de descobrir qualquer um desses sinais, é necessário examinar cuidadosamente a fundação e tomar medidas para fortalecê-la e reconstruí-la..