Reparação da fundação de uma antiga casa de madeira: cosméticos e grandes
Reparação da fundação de uma antiga casa de madeira
Com um olhar para a antiga estrutura de madeira, é possível julgar a necessidade de reparos em sua fundação. Quais sinais indicam a presença de problemas na construção da fundação da casa? Pode ser uma distorção da estrutura, subsidência parcial ou completa do edifício, ocorrência de rachaduras nas paredes, no porão e outras deformações. A razão para esse fenômeno está nas diferenças sazonais de temperatura e na elevação do solo, bem como na destruição dos materiais a partir dos quais a fundação foi feita, sob a influência do tempo. Dependendo da gravidade da situação, é tomada uma decisão sobre que tipo de reparo fundação de uma casa de madeira velha gasto – parcial ou capital.
Conteúdo
- Reparação da fundação e seus tipos
- Fortalecendo a antiga fundação
- Substituindo fundações em ruínas
Reparação da fundação e seus tipos
Se a base do edifício de madeira cair no chão, mantendo-se intacta, basta realizar reparos parciais. A construção de uma fundação ligeiramente apodrecida de madeira deve ser substituída ou reforçada. Ao mesmo tempo, o edifício eleva-se à altura desejada, a base é construída com blocos de concreto ou tijolos.
Reparo da fundação da coluna – levantando uma casa
A revisão da fundação de uma casa de madeira é realizada em caso de destruição e rachaduras. Nesse caso, é necessário levar em consideração a presença de características no terreno, a profundidade da fundação, o tipo de solo. Além disso, ao escolher a tecnologia ideal para reparar a fundação de uma antiga casa de madeira, preste atenção à construção original da base.
Se for feito na forma de uma fundação de tira, é possível a opção de desmontagem e reforço parcial ao longo de todo o perímetro. A substituição completa é realizada no caso de um alto grau de destruição..
Colocando a casa em inserções especiais
Estimativa de distâncias para instalação de um macaco
Se a estrutura estiver em uma base colunar, na maioria dos casos, o reparo exigirá uma substituição completa das colunas. Ao mesmo tempo, o edifício é cuidadosamente elevado à altura necessária usando macacos. Um novo pilar robusto é montado no bloco de concreto armado. Da mesma forma, outras colunas são instaladas na estrutura da fundação.
Fortalecendo a antiga fundação
1. Comece reparação da antiga fundação da casa, tendo danos ao redor do perímetro, de cavar uma vala em torno de sua estrutura.
2. A superfície da fundação e as paredes são completamente limpas de sujeira aderente, bem como de gesso velho.
3. Após recuar a uma certa distância da parede, fixe a malha de metal com a ajuda de âncoras liberadas da fundação e da base.
4. Depois de instalar a cofragem, deite concreto.
5. Após sustentar o tempo necessário para endurecer a mistura de concreto, as trincheiras adormecem. Nesse caso, cada camada é submetida a compactação reforçada.
Se apenas uma seção separada tiver sido destruída, nas laterais da alvenaria da fundação as pedras serão aumentadas para a largura necessária. Ao mesmo tempo, eles fornecem uma conexão entre a alvenaria dos projetos antigos e novos. A sola da fundação, ao mesmo tempo, via de regra, não se aprofunda. Ao revelar seções enfraquecidas da base da casa, feitas de buty, butobeton, concreto do solo, concreto monolítico e outros materiais, é feita uma ponteira de ponteira expandida. É cuidadosamente colado com ancoragem de ponta a ponta em alvenaria existente. Isso garante o “trabalho” conjunto do local recém-construído com a parte antiga da estrutura da fundação.
Eles também aumentam a capacidade de sustentação da antiga fundação, lançando novas fundações ao longo de áreas fracas de ambos os lados, que absorvem a carga do peso da casa através de vigas de metal ou concreto armado que passam pelo porão. A ancoragem de projetos antigos e novos também é obrigatória para integrar seu poder.
Substituindo fundações em ruínas
O reparo de uma fundação em ruínas começa com o desmantelamento da estrutura destruída
Estruturas completamente inutilizáveis devem ser substituídas por novas. O reparo da antiga fundação, neste caso, é considerado caro e ineficaz. O trabalho começa com uma descarga parcial ou completa da fundação antiga e antiquada.
Ao mesmo tempo, a tarefa dos construtores é garantir a estabilidade da casa e a preservação de todas as estruturas localizadas acima. Existem várias maneiras de fazer isso, a saber:
- a instalação de “cadeiras” temporárias de madeira nas camas localizadas na cruz;
- um dispositivo sob as paredes de pilares de pedra que transferem a carga do teto para o chão (as aberturas de janelas e portas precisam de um reforço especial).
Também são utilizadas chaves que sustentam a parede do porão, transferindo a carga da parede em ângulo para o chão. Antes de iniciar o trabalho de colocação da fundação na parede, as balizas de controle são fixadas, com a ajuda das quais possíveis deformações são facilmente rastreadas. Após o trabalho preparatório, eles cavam um buraco. A colocação da fundação é realizada com seções de dois metros, entre as quais são feitas quebras, variando em tamanho de 2 a 4 metros. A ordem do trabalho é levada em consideração.
A construção de uma nova fundação de tiras
Nas casas de madeira, as antigas fundações geralmente são completamente descarregadas, “pendurando” as paredes. Vigas de aço ou concreto armado transversal são colocadas embaixo delas, que são colocadas em furos especialmente perfurados a uma distância de 2,0 a 2,5 m. Essas vigas são baseadas em suportes temporários previamente instalados pelos construtores. Substitua a base antiga por uma nova, enquanto a base está localizada mais abaixo.
Abaulamento irregular das fundações
As fundações de casas de madeira erguidas no território de antigas minas de turfa, áreas de floresta com solos argilosos, argilosos e lenhosos, geralmente experimentam abaulamentos irregulares. Esses processos começam no lado sul da estrutura, porque o degelo do solo é mais rápido. Portanto, nesses locais, as camadas do solo são muito úmidas. As fundações de tijolo, mesmo as reforçadas, são cobertas com muitas rachaduras que dividem a estrutura em blocos separados, que são intensamente destruídos no futuro.
As fundações de concreto também estão sujeitas a destruição, mas os processos são um pouco mais lentos do que nas estruturas de tijolos. Primeiro, as trincas são formadas com um comprimento de 20 a 30 cm em um plano vertical. Depois, há um abaulamento das peças da fundação destruídas, e isso já pode ameaçar a segurança de toda a casa. São consideradas as estruturas de concreto mais reforçadas, nas quais a protrusão se manifesta em menor grau devido ao reforço, que participa das tensões do solo.
Substituição passo a passo de uma fundação de coluna gasta
Uma fundação colunar antiga, localizada em um solo saturado, é melhor substituída por uma estrutura superficialmente enterrada. A tecnologia é dividida em várias etapas:
1. remoção da camada da planta;
2. cavando um poço de fundação na profundidade necessária, se houver um antigo, drene e fortaleça;
3. o dispositivo da almofada de areia;
4. Colocação de uma correia de concreto armado ou de concreto, na qual são instalados tubos de metal com um diâmetro de 100-250 mm;
5. colocados em cima de tubos de concreto armado ou placas de base de metal, além disso, esses elementos são presos com âncoras. Isso evita que a placa superior se desloque..
Antes de construir fundações em solos tão complexos, devem ser tomadas medidas eficazes para drenar a casa. Estes incluem a remoção de cornijas a 0,5 m, o dispositivo de calhas ou bandejas, o dispositivo de valas ou poços de drenagem.
Muitas vezes, é necessário reparar não apenas fundações desgastadas, mas também aquelas que são destruídas como resultado de erros dos construtores. De qualquer forma, é significativamente mais barato construir uma nova base sólida do que reconstruir uma casa..
Ao substituir toda a fundação ou suas partes individuais, cálculos preliminares devem ser realizados, nos quais todas as cargas antigas e novas são levadas em consideração. As propriedades físicas e mecânicas dos solos locais também são levadas em consideração.